Loteo Nueva Vista – Centenario<div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Frente a la primera rotonda de Centenario, sobre Ruta Provincial 7, corredor que conecta Neuquén con Vaca Muerta.</div><div><br></div><div>Superficies y Tipologías:</div><div><br></div><div>Lotes desde 365 m² hasta 8.800 m²</div><div><br></div><div>Superficie edificable desde 2.600 m² hasta más de 5.500 m²</div><div><br></div><div>Más de 16.000 m² de espacios verdes</div><div><br></div><div>Valores y Financiación:</div><div><br></div><div>Desde USD 50.000 (lotes internos de 365 m²)</div><div><br></div><div>Hasta USD 125.000 (lotes en esquina de mayor tamaño)</div><div><br></div><div>Posibilidad de financiación en 6 cuotas</div><div><br></div><div>Infraestructura y Servicios:</div><div><br></div><div>Asfalto y cordón cuneta</div><div><br></div><div>Sistema de cloacas</div><div><br></div><div>Alumbrado LED</div><div><br></div><div>Gas natural</div><div><br></div><div>Agua potable</div><div><br></div><div>Cercado perimetral</div><div><br></div><div>Accesibilidad:</div><div><br></div><div>Cuatro accesos al loteo</div><div><br></div><div>A 12 minutos de Neuquén Capital</div><div><br></div><div>A 50 minutos de Vaca Muerta</div><div><br></div><div>Indicadores Urbanísticos:</div><div><br></div><div>Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,60</div><div><br></div><div>Altura máxima: 36 m (12 pisos)</div><div><br></div><div>Retiro obligatorio de frente: 10 m</div><div><br></div><div>Hasta 300 viviendas por parcela (excepto vivienda colectiva)</div><div><br></div><div>Oportunidad de Inversión:</div><div>Ya se vendieron varios lotes y hay reservas confirmadas. La demanda es alta y las mejores ubicaciones se están eligiendo primero. Escrituración inmediata y financiación disponible.</div><div><br></div>

Todas las transacciones inmobiliarias son gestionadas y cerradas exclusivamente por corredores matriculados, respetando las leyes vigentes que regulan la actividad, incluyendo la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, además de las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales aplicables. Federico E. Junca MPyCPN N° 430 actúa garantizando el cumplimiento de todas estas normativas.

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