<span style="font-weight: bold;">DÚPLEX 2 DORMITORIOS EN VENTA | B° TERRAZAS DEL NEUQUÉN</span><div><br></div><div style="line-height: 1.5;">Dúplex de 2 dormitorios ubicado en Terrazas del Neuquén, uno de los barrios residenciales más buscados y consolidados de la ciudad de Neuquén, con muy buen entorno, espacios verdes y excelentes accesos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad es apto crédito, escriturable y cuenta con planos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIES</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">73 m² cubiertos.</div><div style="line-height: 1.5;">75 m² construidos.</div><div style="line-height: 1.5;">150 m² de terreno.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">No te dejes llevar solo por los metros cuadrados: es un dúplex cómodo, funcional y con ambientes generosos. La distribución está muy bien resuelta y permite aprovechar cada sector de la vivienda.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En planta baja encontramos un living comedor cómodo y luminoso, cocina semi integrada, toilette y lavadero independiente. La distribución permite mantener una buena conexión entre los ambientes sociales sin perder la independencia de cada espacio.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En planta alta se encuentran los 2 dormitorios, ambos con placares, un baño completo y balcón.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad cuenta además con patio, jardín y terraza, generando distintos espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. Al frente dispone de cochera con dimensiones suficientes para estacionar cómodamente una camioneta.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Terrazas del Neuquén se caracteriza por su entorno residencial, sus bardas, plazas y espacios abiertos, combinando tranquilidad con una ubicación estratégica dentro de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El barrio cuenta con calles asfaltadas, red de cloacas y servicios, y permite una rápida conexión con distintos puntos de Neuquén.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Se encuentra próximo al Hospital Provincial Dr. Castro Rendón y al sector de Salud Pública, con fácil acceso hacia Ruta Provincial 7 y cercanía al Parque Industrial de Neuquén (PIN).</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Su ubicación permite acceder rápidamente tanto al centro de Neuquén como al corredor de Ruta 7, Parque Industrial y zona norte de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una muy buena alternativa para quienes buscan una vivienda de 2 dormitorios, con espacios exteriores, cochera y posibilidad de compra mediante crédito hipotecario, dentro de un barrio consolidado y con buenos accesos.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Living comedor.</div><div style="line-height: 1.5;">Cocina semi integrada.</div><div style="line-height: 1.5;">Toilette.</div><div style="line-height: 1.5;">Lavadero.</div><div style="line-height: 1.5;">2 dormitorios con placares.</div><div style="line-height: 1.5;">Baño completo.</div><div style="line-height: 1.5;">Balcón.</div><div style="line-height: 1.5;">Patio y jardín.</div><div style="line-height: 1.5;">Terraza.</div><div style="line-height: 1.5;">Cochera con espacio para camioneta.</div><div style="line-height: 1.5;">Calles asfaltadas.</div><div style="line-height: 1.5;">Red de cloacas.</div><div style="line-height: 1.5;">Apto crédito (salvo Banco Nación).</div><div style="line-height: 1.5;">Escriturable.</div><div style="line-height: 1.5;">Planos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Recorrido virtual 360° disponible.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Comisión inmobiliaria a cargo del comprador: 3%.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.</div><div><br></div>

Todas las transacciones inmobiliarias son gestionadas y cerradas exclusivamente por corredores matriculados, respetando las leyes vigentes que regulan la actividad, incluyendo la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, además de las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales aplicables. Federico E. Junca MPyCPN N° 430 actúa garantizando el cumplimiento de todas estas normativas.

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